Hannu Kiuru

050 3131 320

hannu@hannukiuru.fi

hannupkiuru@gmail.com

Projekti-insinööri

Projektinsto Ky

Energiatodistukset

Kuntotarkastukset

Korjausrakentaminen

Taloyhtiöapu

Käyttötarkoituksen muutokset





Insinööritoimistoni palvelee ympäri Suomen. Tarjoan monipuolisia palveluita: omakotitalon omistajaille, ostajille, remontoijille sekä taloyhtiöiden edustajille.

Kun olet ostamassa tai myymässä taloa




Oman kodin hankinta ja myynti on yksi suurimpia tapahtumia elämässämme.


Vältä riidat ja säästä rahaa teettämällä kuntotarkastus ja energiatodistus asiantuntijalla. Ostajana haluat kuntokartoituksen ja energiatodistuksen lisäksi mahdollisen korjaussuunnitelman sekä kustannusarvion, jolloin saat paremman käsityksen siitä, mitä olet ostamassa ja mitä se oikeasti maksaa. Suunnitelmissa huomioidaan aina energiatehokkuuden parantaminen, joka vähentää asumisen kustannuksia joka tapauksessa.

Soita, lähetä sähköpostia tai täytä sivuillani oleva lomake saadaksesi heti tarjouksen tarvitsemastasi palvelusta.




lisää blogitekstejä tulossa

Palvelut

Energiatodistukset ja -selvitykset

Lain mukaiset energiatodistukset energiaselvitykset uudis- ja korjausrakentamiseen energiatehokkuuden parantamisen suunnitelmat ja toteutukset

Energialuokka perustuu rakennuksen ja siinä olevan tekniikan ominaisuuksiin.
Todistus on voimassa 10 vuotta.

Tekemäni energiatodistuksen hinta on keskimäärin 360€

Hinta sisältää aina arvonlisäveron, 24%, ARA:n maksun, matkakulut ja kaikki muutkin mahdolliset kulut, eli sinulle ei tule yllätystä laskun muodossa.

Jos haluat verrata hintoja, niin tarkasta ensin, että sisältyvätkö em. kulut hintaan.








Rakennusten kuntotarkastukset

Kuntotarkastuksen yhteydessä voit hoitaa samalla remonttisuunnittelun sisältäen kustannusarviot, luvat, remontit, valvonnan jne


Kuntotarkastus kannattaa tilata kokeneelta asiantuntijalta, jos haluat asioiden etenevän ilman kalliita oikeusjuttuja ja korvausvaatimuksia. Kattava tarkastus ja siitä saatava raportti varmistaa kaupan onnistumista. Ostaja tietää mitä on ostamassa ja myyjä saa nopeamman kaupan, ilman jälkihuolia.

Vältä siis riitoja. Ostajan kannattaa vaatia kokeneen asiantuntijan kuntotarkastusta, sillä silloin saa todellisemman kuvan talon kunnosta. Hyvältä näyttävä talo voi vaatia huomattavat remonttikustannukset, ennen kuin siinä voi turvallisesti asua. Laadin tarvittaessa remonttisuunnitelman ja kustannusarvion.

Kattavan kuntotarkastuksen hinta on keskimäärin 1200€. Hinta sisältää jo arvonlisäveron, 24% ja matkakulut, sekä myös kaikki muut mahdolliset kulut. Yllätystä ei tule laskun muodossa. Jos vertaat hintoja, niin tarkasta, että em. kulut ovat jo mukana lopullisessa hinnassa.

Hinta määräytyy työmäärän mukaan ja siitä voidaan aina neuvotella. Kuntotarkastusraportin laajuus on keskimäärin noin 30 sivua.

Kuntotarkastus kannattaa teettää vaikka sitä ei vaaditakaan, sillä lähes kaikissa tarkastamissani rakennuksissa on ilmennyt korjattavaa, pientä tai isoa. Riskien, vaurioiden ja virheiden tiedostaminen ja korjaaminen mahdollisimman aikaisessa vaiheessa säästää rahaa ja lisää elämänlaatua. Esimerkiksi kosteuden aiheuttamien vaurioiden korjaus on kallista työtä, kalliimpaa kuin vaurioiden ennaltaehkäisy. Rakennuksessa oleva kosteusvaurio on aina myös terveysriski. Pyydä minut tekemään kattava selvitys rakennuksen tilasta. Käytän tarkastuksessani myös kosteusmittareita ja lämpökameraa, joten tarkastus on aika kattava. Teen tarkastuksen jälkeen korjaussuunnitelman ja korjauksen kustannusarvion.

Säästät jos hankit energiatodistuksen sammalla reissulla hintaan 300€. Säästä rahaa ja terveyttäsi, selvitytä rakennuksen heikot kohdat ajoissa!

lue lisää





Insinööritoimistoni palvelee ympäri Suomen. Tarjoan monipuolisia palveluita: omakotitalon omistajille, ostajille, remontoijille sekä taloyhtiöiden edustajille.

Muut Palvelut

Korjausrakentaminen

remonttisuunnittelu, suunnitelmat, rakennuslupapiirustukset, rakennusluvan hakeminen Lupapisteen avulla, vastaavan työnjohtajan ja valvojan palvelut, kustannusarviot, remontit, edullisten tarvikkeiden,ym..

Taloyhtiöapu

PTS -suunnitelmat, energiatodistukset, kuntoarviot, remonttisuunnitelmat, rakennuslupamenettelyt, rakennuslupapiirustukset, kustannusarviot, remontit, valvonta, isännöitsijäntodistusapu, remonttitarpeiden selvittäminen, ym...

Loma-asunto vakituiseksi, tai muut käyttötarkoituksen muutokset

Useita loma-asuntoja on muutettu vakituiseen asuntokäyttöön. Ota yhteyttä niin kartoitetaan tilanne!

Aurinkoenergia-projektit

aurinkolämpöratkaisut aurinkosähköjärjestelmät suunnittelu, hankinta, asennus

YHTEYDENOTTO LOMAKE









Hannu Kiuru

050 3131 320

hannu@hannukiuru.fi

hannupkiuru@gmail.com

Projekti-insinööri

Kuntotarkastaja ja energiatodistuksen laatija, ARA

Uudis- ja korjausrakentamisen suunnittelija, rakennuslupapalvelut, valvonta, Energiaselvitykset, ym.


Koulutus


Korjausrakentamisen erikoistumiskoulutus, TAMK, 2017-2018

Rakennuksen energiasuunnittelija, HAMK, 2017

Vaativien puurakenteiden suunnittelija, Puuinfo, 2015

Energiatehokkuusasiantuntija, TTY, 2012

Ammatillinen opettaja, HAMK, 2010

Projektinsto Ky

Insinööritoimisto toimii Satakunnan. Pirkanmaan ja Varsinais-Suomen alueella. Hommia on tehty viimeaikoina koko Suomen alueella.
Kanteenmaantie 1211
31970 KANTEENMAA